EXPOSÉ
Wunderschönes Einfamilienhaus
in 12345 Musterstadt
Helle, offene Küche mit Essbereich
Übersicht
Musterstr. 12
12345 Musterstadt
Grundstück: 350 m²
Wohnfläche: 170 m²
XXX.XXX €
zzgl. X.XX % Käuferprovision
inkl. MwSt.
Gehoben, sehr gepflegt
Kamin im Wohnraum
Viele Holzelemente
Gebaut im Jahr 2003
Renoviert im Jahr 2014
Das Haus wird frei
Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
Möchten Sie gerne
mitten im Grünen leben?
Dann ist dieses traumhafte Einfamilienhaus mit großem Garten Ihr neues Zuhause!
Ein Highlight dieses schönen Hauses ist sicherlich die offene Wohnküche im Erdgeschoss. Auch das große Wohnzimmer, sowie die Diele und ein Tageslichtbad befinden sich hier.
Eine Etage höher liegt das geräumige Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei etwas kleinere Zimmer. Je nach Ihrem Bedarf, könnten sie Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Arbeitszimmer sein.
Interaktiver Grundriss
Bitte wählen Sie ein Zimmer auf dem Grundriss aus um ein Foto zu sehen.
Da es sich um ein Muster-Exposé handelt ist nur eine Etage dargestellt.
Wohnküche
Ein traumhaftes Ambiente für gemütliche Stunden am Esstisch. Mehrere, bodentiefe Fenster geben den Blick frei in die Natur. Die eingebauten Halogenlampen schaffen am Abend eine stimmungsvolle Atmosphäre.
ÜBER DIE STILVOLLE TREPPE GELANGT MAN AUF DIE 2. EBENE DES HAUSES.
Schlafen
In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie das dritte Zimmer, dass zur Zeit als Gästezimmer genutzt wird.
AUCH IN DIESEN BEIDEN ZIMMERN IST EDLER PARKETTBODEN VERLEGT
Wohnen
Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer! Große, bodentiefe Fenster geben hier enorme Helligkeit, der Kamin vermittelt Behaglichkeit.
DIE HELLEN, STEINVERKLEIDETEN WÄNDE SORGEN ZUSAMMEN MIT DEM EICHENPARKETT FÜR EIN MODERNES, RUSTIKALES WOHNGEFÜHL.
Küche
Auch die wunderschöne Einbauküche lässt das Herz sofort höher schlagen. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre kreativen Kochideen verwirklichen und ihre Familie, sowie Gäste verwöhnen, denn die Küche verfügt über hochmoderne Geräte.
SEHR EDEL UND ZUGLEICH WOHNLICH WIRKEN DIE AKZENTE MIT EICHENHOLZ, EIN SCHÖNER KONTRAST ZUM HELLEN DESIGN DER WOHNKÜCHE.
Wie gut ist die Lage-Qualität?
Lage-Beschreibung
Die große Kreisstadt Filderstadt ist direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen und hat ca. 46.000 Einwohner.
Unser schönes Einfamilienhaus befindet sich in XXX direkt am Stadtrand.
Eingebettet in sehr viel Grün, liegen hier schmucke Ein- und Mehrfamilienhäuser...
Nur etwa 15 Gehminuten entfernt, erstreckt sich ein kleines Naturschutzgebiet, dass zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen lockt.
Allerdings liegt das Wohngebiet Schöngärtle gleichzeitig auch sehr zentrumsnah. Wenn man Unterhaltung sucht oder gut einkaufen möchte, erreicht man das Zentrum mit dem Auto in nur 10 Minuten.
Auch die öffentliche Anbindung
ist sehr gut. Halbstündlich bringt Sie der Bus in wenigen Fahrminuten ans Ziel, seien es Freizeiteinrichtungen, Schulen, kulturelle Veranstaltungen, Shopping, Restaurants und Cafés. Filderstadt hat viel zu bieten.
Was ist in der Nähe?
| Umgebung | |
|---|---|
| Distanz Schulzentrum | 15 Min. (Fahrrad, Bus) |
| Einkaufen | Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar |
| Fussweg Grundschule | ca. 10 Minuten |
| Fussweg Schwimmbad | ca. 5 Minuten |
| Entfernungen | |
|---|---|
| Fussweg Bushaltestelle | ca. 5 Minuten |
| Distanz S-Bahnhof | ca. 15 Minuten mit dem Bus oder Auto |
| Distanz Bundesstraße (B27) | ca. 10 Minuten |
| Entfernung von Stuttgart | ca. 25 Minuten mit dem Auto |
Auf einen Blick
Hier finden Sie einen Überblick über diese schöne Immobilie:
Die Immobilie
Ausstattung
Features
Preis & Kosten
Energieausweis
- Art des Ausweises: Verbrauch
- Endenergieverbrauch: 92 kWh/m²a
-
Ausweis gültig bis:
25.03.23
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sie haben Interesse?
Noch offene Fragen? Rufen Sie mich gerne an!
Tel. 0711-99-72-888
Stephan Immobilien Stuttgart
Dietrich-Bonhoefferstr. 4
70794 Filderstadt
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Besichtigungen werden fair in der Reihenfolge der Anfragen vergeben.