Immobilie geerbt – was ist zu tun?



Der große Online-Ratgeber

Wahrscheinlich haben Sie als Erbe einer Immobilie zunächst sehr viele Fragen…

Schließlich müssen Sie einige sehr wichtige Entscheidungen treffen. 

Iris Stephan, Inhaberin
  • Was müssen Sie tun, wen müssen Sie benachrichtigen?
  • Wie können Sie die Immobilie auf Ihren Namen umschreiben lassen? 
  • Müssen Sie für das Erbe Steuern zahlen und welche Freibeträge gibt es?
  • Was müssen Sie erledigen, wenn die Immobilie vermietet ist?
  • Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mitglied in einer Erbengemeinschaft?
  • Welche Möglichkeiten gibt es, wenn man sich nicht einigen kann?
  • Und sollten Sie die Immobilie selbst bewohnen, vermieten oder verkaufen? 

Zudem kann die Erbschaft einer Immobilie eine sehr emotionale Zeit sein. Vielleicht müssen Sie Entscheidungen über ihr geliebtes Elternhaus treffen oder es werden weniger schöne Erinnerungen wach. 

Bei vielen Kunden, die zu mir kommen um sich beraten zu lassen, haben die Eltern das Eigenheim zu gleichen Teilen an die Kinder vererbt. Diese bilden zwangsläufig eine Erbengemeinschaft und stehen nun vor der oft schwierigen Entscheidung, was mit der Immobilie geschehen soll. 

Hier möchte ich als Immobilienmaklerin mit diesem Ratgeber helfen und Orientierung geben. Natürlich ersetzt er nicht die Beratung durch einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Notar. 

Dennoch kann er Ihnen als Leitfaden dienen, beantwortet wichtige Fragen und gibt zahlreiche Denkanstöße in der schwierigen Zeit nach dem Erbfall. Die nützlichen Checklisten helfen Ihnen den Überblick zu behalten und wichtige Dinge zu erledigen.   

Selbstverständlich können Sie sich jederzeit an mich wenden, wenn Sie weitere Fragen zu Ihrer Erbimmobilie haben. Ich bin gerne für Sie da. 

Ich wünsche Ihnen und der gesamten Erbengemeinschaft eine gute Entscheidung 

Ihre Iris Stephan

Überblick Inhalt

KAPITEL 1

Erste Schritte und Fristen:
Das müssen Sie jetzt tun

Die Zeit nach dem Tod eines Verwandten oder Vertrauten ist oft sehr schmerzhaft.

Aber auch wenn es schwerfällt müssen Sie einige wichtige Dinge bezüglich Ihrer Erbimmobilie regeln:

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