Jetzt neu und nur bei Stephan Immobilien:
Unser beeindruckendes Online-Exposé:
Schauen Sie sich selbst unsere Online-Exposés an
Gerne erstellen wir auch für Ihre Immobilie ein beeindruckendes Online-Exposé
So präsentieren wir Ihre Immobilie in Bestform:
Da jede Immobilie anders ist, erstellen wir speziell für Ihre Immobilie eine individuelle
Bestpreis-Strategie mit perfekt abgestimmten Leistungen.
Spektakuläre Fotos vom Profi-Fotografen
Denn für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie gibt es keine zweite Chance!
Professionelle Bearbeitung der Fotos
Egal ob Regenwetter oder tiefster Winter – Ihre Immobilie sieht toll aus!
Virtuelle Möblierung (Home Staging)
Ihre Immobilie ist leer oder unrenoviert? Wir geben ihr ein digitales Umstyling.
Online-Besichtigungen in 360°
Wenn gewünscht, können Interessenten Ihre Immobilie schon vorab virtuell besichtigen.
Ansprechende Grundrisse
in 2D und 3D
Ihr Grundriss ist alt und unansehnlich? Ansprechende Grundrisse sind Käufern sehr wichtig.
Anzeigen in Portalen & Zeitungen
Auf Immobilienportalen oder in regionalen Zeitungen – Ihre Immobilie wird stets hochwertig präsentiert
Einzigartiges Online-Exposé
Ihre Immobilie wird einzigartig und beeindruckend auf unserer Webseite vorgestellt. Vermarktung, die begeistert.
Gedrucktes Exposé vom Grafik-Designer
Wie lässt sich unser Online-Exposé noch steigern? Mit einem gedruckten Exposé vom Grafik-Designer!
Fotos vom Profi-Fotografen
Denn nicht nur die Lage ist ausschlaggebend für eine Käuferanfrage, es ist vor allem die Qualität der Fotos
Es gibt einen Grund warum große Unternehmen für Werbefotografen Millionen ausgeben. Kaum jemand würde einen Neuwagen kaufen, wenn die Fotos mit einer Handykamera in schlechtem Licht aufgenommen werden.
Deshalb sollten Sie als Verkäufer wert darauf legen, dass Ihre Immobilie professionell fotografiert wird. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.
Versetzen Sie sich einmal in die Lage des Käufers:
Laut einer Umfrage von Immobilienscout24 sind für 81 % der befragten Käufer hochwertige Innen- und Außenfotos äußerst wichtig.
Ein Interessent hat heutzutage Zugang zu unzähligen Immobilienangeboten. Er trifft innerhalb von nur einer Sekunde die Entscheidung, ob eine Anzeige für ihn interessant ist, oder nicht.
Warum wird er mit großer Wahrscheinlichkeit die Anzeige von Ihrer Immobilie lesen? Weil wir Ihre Immobilie mit hochwertigen Profi-Fotos präsentieren.
Gehen Sie doch selbst einmal auf ein Portal und vergleichen Sie die Qualität der Immobilienfotos. Welche Fotos finden Sie ansprechend?
Je hochwertiger die Fotos, desto hochwertiger nehmen Interessenten auch Ihre Immobilie wahr. Das hat einen starken Einfluss auf den erzielbaren Preis.
Verleihen Sie Ihrem Haus das gewisse Etwas!
Mit unserer Drone zeigen wir Ihre Immobilie in atemberaubenden Bildern:
Professionelle Bearbeitung der Fotos
Egal ob Regenwetter oder tiefster Winter: Wir als Qualitätsmakler präsentieren Ihre Immobilie immer im besten Licht!
Immobilienverkauf ist manchmal ein Schönheitswettbewerb. Es ist genau wie beim Autokauf. Nur, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie noch um deutlich mehr Geld geht.
Daher ist es uns sehr wichtig, Ihre Immobilie den Käufern so optimal wie möglich zu präsentieren. Der Autohändler poliert das Fahrzeug auf Hochglanz – wir setzen mit digitaler Bildbearbeitung Ihre Immobilie in Szene.
Das verschafft Ihrer Immobilie den oft entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Immobilienangeboten: Da die Fotoqualität aus den Angeboten heraussticht, interessieren sich viele potenzielle Käufer für Ihre Immobilie. Und Sie wissen ja: Je höher die Nachfrage, desto besser der Preis.
Virtuelle Möblierung
(Home Staging)
Ihre Immobilie ist noch nicht fertig gebaut, steht leer oder ist unrenoviert? Wir geben ihr ein digitales, verkaufsförderndes Umstyling.
Um den Charme Ihrer Immobilie bestmöglich abzubilden, ist es manchmal nötig, kleine Tricks anzuwenden.
Wir sorgen dafür, dass sich potenzielle Kaufinteressenten vorstellen können, wie die Immobilie fertig gebaut bzw. renoviert und wohnlich möbliert aussehen wird.
Dadurch können wir die Attraktivität einer leeren, unrenovierten oder noch nicht fertig gebauten Immobilie deutlich erhöhen.
Beispiel aus der Praxis für eine virtuelle Möblierung:
Die Herausforderung: Wir wurden beauftragt Wohnungen in einem Neubau-Projekt zu vermitteln. Erfahrungsgemäß fällt es Interessenten jedoch immer sehr schwer sich vorzustellen, wie die Wohnungen in fertig gebautem Zustand aussehen werden. Zudem sollte in die Wohnungen eine offene Küche eingebaut werden.
Unsere Lösung: Um die Vorstellungskraft der Interessenten anzuregen, haben wir den Wohnbereich durch digitales Home-Staging möbliert. Dadurch konnten wir sehr viele Menschen für die Immobilie begeistern.
Originalgetreuer Nachbau der geplanten Einbauküche
Unser Grafiker hat die geplante Küche anhand der Pläne des Küchenstudios in 3D nachgebaut und anschließend in die Immobilie eingefügt. Dadurch konnten die Interessenten sehen, wie die fertige Küche aussehen wird.
Online-Besichtigungen
in 360° (wenn gewünscht)
Virtueller Rundgang für ausgewählte Interessenten mit echtem Kaufinteresse
Nur wenn das Exposé auf ernsthaftes Interesse stößt, geben wir die Zugangsdaten für die Online-Besichtigung heraus.
Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit und Nerven – vor allem wenn Sie die Immobilie noch selbst bewohnen, da viele unnötige Besichtigungen vermieden werden.
Auch in Zeiten von Corona sind Online-Besichtigungen eine Möglichkeit unnötige Kontakte zu vermeiden.
Probieren Sie die 360°-Besichtigung selbst aus: Verschieben Sie einfach die Ansicht mit der Maus oder Ihren Fingern.
Ansprechende Grundrisse
in 2D und 3D
Ihr Grundriss ist alt und unansehnlich?
Ansprechende Grundrisse sind sehr wichtig für einen erfolgreichen Verkauf. Das bestätigt auch eine Umfrage unter Käufern von Immobilienscout24: Für 51% der Befragten sind verständliche, ansprechende Grundrisse wichtig für die Kaufentscheidung.
Gut gemachte Grundrisse bieten Orientierung, zeigen das Potenzial Ihrer Immobilie und sollten die Fantasie der Interessenten anregen. Deshalb bereiten wir Ihren alten Grundriss professionell auf.
Ja, jüngere Käufergruppen sind bereit viel Geld auszugeben aber sie erwarten auch eine hochwertige Vermarktung.
Nur bei Stephan Immobilien:
Unser interaktiver Grundriss
Die Herausforderung: Wir wollten Kaufinteressenten eine noch bessere Vorstellung von der Immobilie ermöglichen.
Unsere Lösung: Bei unserem interaktiver Grundriss können Interessenten zu jedem Zimmer mit nur einem Klick ein Bild sehen. Das Feedback von Käufern war überragend.
Probieren Sie unseren interaktiven Grundriss doch selbst einmal aus: