VERMIETUNG
Zwei moderne 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit großem Balkon
in Filderstadt – Harthausen
Willkommen auf Ihrem Sonnen-Balkon!
Übersicht
Harthausen
70794 Filderstadt
Wohnfläche: 110 m²
1290 €
+ ca. 200 € NK & 60 bis 80 € Stellplatz
Großer XXL-Balkon
Einbauküche
Lift
Fußbodenheizung
2021 (Neubau)
ab sofort
Modernes Wohnen im schönen Harthausen
Hier wohnen Sie zeitgemäß und komfortabel:
Zwei nahezu baugleiche Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss eines neu gebauten Hauses wollen mit Leben gefüllt werden.
Der zeitlose, helle Design-Boden und lichtdurchflutete Zimmer beweisen nicht nur guten Geschmack, sondern lassen auch jeden Einrichtungsstil zu.
Das besondere Highlight der Wohnungen ist der große XXL-Südbalkon.
Ob allein, zu zweit oder als Familie: Hier kann man sich wohl fühlen! Modernes Wohnen verteilt auf etwa 110 m².
Ich möchte Sie nun zu einem Rundgang durch die Immobilie einladen.
Interaktiver Grundriss
Bitte wählen Sie ein Zimmer auf dem Grundriss aus um ein Foto zu sehen.
Dargestellt ist die Wohnung im 2. Obergeschoss. In der anderen Wohnung gibt es leichte Abweichungen.
Moderne Wohnküche
Zeitlose Architektur, eine harmonische Farbgebung (heller Design-Boden/weiße Wände) und auch bei der Raumaufteilung ein absolutes Allroundtalent:
Die großherzige und lichtdurchflutete Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es gibt ausreichend Platz für einen geschmackvollen Essbereich. Einem gemütlichen Beisammensein steht also nichts mehr im Wege.
In Ihrer gemütlichen Sofaecke mit Wohnwand können Sie am Feierabend relaxen.
Wohlfühlwohnen rund um die Uhr ist hier garantiert.
Offene Küche
Die vom Vermieter ausgewählte Einbauküche fügt sich gelungen ins Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Küche ist in edlem Weiß gehalten und mit einer hochwertigen, dunklen Granitplatte ausgestattet.
Im Bild können Sie ein von uns erstelltes 3D-Modell der geplanten Küche sehen. Rechts ist Platz für Ihre Kühl-Gefrierkombination. Auch die Spülmaschine bringen Sie selbst mit.
Ein hochwertiger Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug ist bereits vorhanden.
Durch die offene Küche kochen Sie Ihr “Perfektes Dinner” beim Besuch von Freunden kulinarisch und kommunikativ.
Das Badezimmer
Dieses geschmackvolle Zuhause bietet Ihnen wirklich Komfort bis ins Detail.
Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer geräumigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Barrierefrei und tolles Design ergänzen sich hier absolut perfekt.
Richten Sie das Bad ganz nach Ihrem Geschmack ein.
Stauraum können Sie mit einem schönen Spiegelschrank über dem Waschbecken schaffen. Es bietet sich sicherlich auch ein Unterschrank unter dem Waschbecken an. Oder Sie tauschen das Waschbecken mit einem schicken Waschtisch.
Im Bild sehen Sie ein Einrichtungsbeispiel.
Erschaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wellness-Oase!
Toller, großer Balkon
“Freizeit-bereit” präsentiert sich auch der schöne XXL-Balkon, der nur auf seine neuen Bewohner wartet. Gleich über drei Zugänge können Sie diesen betreten!
Der sonnige Südbalkon zieht Sie förmlich nach draußen. Hier werden Sie viele tolle Stunden verbringen. Essen im Freien, Grillen oder einfach nur entspannen. Der große Balkon bietet Ihnen viel Möglichkeiten.
Morgens den Sonnenaufgang draußen mit Ihrem Frühstücks-Kaffee genießen -das steht ab heute auf Ihrem persönlichen Tagesprogramm.
Der Balkon ist stolze 23 Quadratmeter groß. (Wird wie üblich in der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berechnet)
Weitere Räume
Im Schlafzimmer findet ein sehr großer Kleiderschrank ausreichend Platz.
Zwei weitere gemütliche Räume wollen mit Leben gefüllt werden und können je nach Bedarf als Kinderzimmer, als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
Ein kleines aber feines Gäste-WC in modernem Design rundet die Wohnung perfekt ab.
Für die gute Ordnung sorgen ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Einrichtungsideen
Moderner Wohnkomfort
Beide Wohnungen liegen in süd-östlicher Ausrichtung und sind von der Straße abgewandt. Schon beim Betreten des 6-Familienhauses empfängt einen ein helles, modernes Ambiente.
Hier erwartet Sie Gemütlichkeit im ganz großen Stil: Entspannt fahren Sie mit einem Aufzug ins Obergeschoss zu Ihrer Wohnung oder zu Ihrem Auto in die Tiefgarage.
Automatische Lichtsensoren beleuchten den Weg zu Ihrer Wohnung. Ein besonderes Plus an Sicherheit bietet die Sprechanlage mit Videokamera. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer digital gesteuert werden kann.
Es kann in der Tiefgarage wahlweise ein Doppelparker (80 Euro) oder ein Einzelstellplatz (60 Euro) angemietet werden.
Wenn wir Sie für eine dieser schönen Wohnungen begeistern konnten, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Dazu können Sie unser Formular am Ende dieser Seite nutzen oder uns per Telefon kontaktieren unter 0711 99 72 88.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die neue Ortsmitte von Harthausen
Lage-Beschreibung
Die große Kreisstadt Filderstadt ist direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen und hat ca. 46.000 Einwohner.
Harthausen ist bekannt für seine naturnahe Lage und den fantastischen Ausblick auf die Schwäbische Alb. Viele Harthäuser schätzen die Natur vor der Haustür.
..
Für den Großeinkauf gibt es einen Supermarkt am Ortsrand oder Sie fahren in einen der nahegelegenen anderen Stadtteile von Filderstadt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Auch die Internetgeschwindigkeit hat sich mittlerweile deutlich verbessert. Ab sofort surfen die Harthäuser mit DSL 50.000.
Für die Kleinen gibt es in Harthausen Betreuungsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine Grund-und Hauptschule ist ebenfalls vorhanden. Alle weiteren Schularten sind in den anderen Ortsteilen und gut erreichbar.
Bezüglich der vorhandenen Freizeitangebote gibt es mehrere Vereine im Ort, sowie ein Schwimmbad. Für viel kulturelle Abwechslung sorgt unter anderem die Filharmonie im Ortsteil Bernhausen.
Was ist in der Nähe?
| Umgebung | |
|---|---|
| Schulen | Jahnschule 10 Min. zu Fuß |
| Einkaufen | Supermarkt am Ortsrand, 5 Minuten mit dem Auto |
| Apotheke | 5 Minuten Fußweg |
| Entfernungen | |
|---|---|
| Fussweg Bushaltestelle | ca. 2 Minuten |
| Distanz S-Bahnhof | ca. 15 Minuten mit dem Bus |
| Distanz Bundesstraße (B27) | ca. 10 Minuten mit dem Auto |
| Entfernung von Stuttgart | ca. 30 Minuten mit dem Auto |
Auf einen Blick
Hier finden Sie einen Überblick über diese schöne Immobilie:
Die Immobilie
Ausstattung
Features
Miete & Kosten
Energieausweis
- Art des Ausweises: Wird noch vom Bauträger erstellt
- Endenergieverbrauch: —
-
Ausweis gültig bis:
—
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sie haben Interesse?
Noch offene Fragen? Rufen Sie mich gerne an!
Tel. 0711-99-72-888
Stephan Immobilien Stuttgart
Dietrich-Bonhoefferstr. 4
70794 Filderstadt
Besichtigung vereinbaren
Mit diesem Formular können Sie eine unverbindliche Anfrage an uns senden.
Besichtigungen werden fair in der Reihenfolge der Anfragen vergeben.